Das Handelsministerium hat einen Entwurf ausgearbeitet, der darauf abzielt, Änderungen an der bestehenden „Verordnung über den Immobilienhandel“ vorzunehmen.
Ziel ist es, die Schwierigkeiten zu beseitigen, die bei der Umsetzung der aktuellen, im Amtsblatt im Jahr 2018 veröffentlichten Verordnung auftreten, und auf die Forderungen und Erwartungen der Abteilungsvertreter einzugehen.
Der Entwurf enthält Regelungen zu den Voraussetzungen, unter denen Immobilienunternehmen Genehmigungsunterlagen erhalten können, und wurde den zuständigen Institutionen zur Stellungnahme vorgelegt.
In diesem Zusammenhang ist vorgesehen, die Berufserfahrungsregel zu streichen, um zu verhindern, dass Immobilienunternehmen, die die Berufserfahrungsregel nicht erfüllen, aber andere notwendige Bedingungen erfüllen, ohne Genehmigungsdokumente tätig werden.
Ziel ist es, die Probleme des Sektors zu lösen und eine aktivere Regulierung sicherzustellen.
In Immobilienanzeigen können keine genauen Wohnungen zu unterschiedlichen Preisen aufgeführt werden.
Auch die Pflichten zur Werbung im Internet werden geregelt. In diesem Zusammenhang ist es natürlichen oder juristischen Personen, die elektronische Medien für Anzeigen zum Verkauf fremder Immobilien bereitstellen, nicht gestattet, mehr als eine Anzeige mit unterschiedlichen Preisen für denselben Ort zu schalten.
Dementsprechend wird das Erfordernis der Berufserfahrung abgeschafft, um zu verhindern, dass Immobilienunternehmen, die die Berufserfahrungsregel erfüllen, obwohl sie andere notwendige Bedingungen erfüllen, ohne Genehmigungsdokumente tätig werden, und um die diesbezüglichen Probleme in der Branche zu beseitigen.
Abhängig von der Art des Fehlers in den einschlägigen Gesetzen werden für Werbung, die in ungewöhnlicher Form platziert wird, unterschiedlich hohe Bußgelder verhängt.
Andererseits wird die Regelung, dass „wegen einer vorsätzlichen Straftat keine Freiheitsstrafe von mehr als fünf Jahren verhängt werden darf“, eine der Bedingungen für die Ausstellung von Genehmigungsdokumenten ist, in „nicht insgesamt fünf Jahre Haft verurteilt werden“ geändert Freiheitsstrafe wegen vorsätzlicher Straftaten“.
Die Verhängung von Verwaltungsstrafen für diejenigen, die ohne Genehmigungsdokumente Immobilienhandelstätigkeiten ausüben, wird den Provinzdirektionen übertragen.
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