Diejenigen, deren Immobilienpreise ihr Budget überstiegen, neigten dazu, Land zu kaufen. Die Grundstückspreise stiegen innerhalb eines Jahres um 200 Prozent und brachten damit mehr Gewinn als andere Anlageinstrumente.
Vor allem in Istanbul stieg die Nachfrage nach Plätzen mit der Pandemie und den darauffolgenden Erdbebenkatastrophen von Tag zu Tag.
Zuletzt brachten die prominenten Anlageinstrumente den Anlegern in einem Jahr über 200 Prozent.
„Der Stein und die Erde sind Gold“Ein durchschnittliches Stück Land in Istanbul wurde dem Portfolio kurzfristiger Investitionen hinzugefügt und bringt seinen Anlegern auf jährlicher Basis dreimal mehr als ein Gramm Gold ein.
Grundstücke wurden in Anlageportfolios aufgenommen
Immobilien, die als langfristige Investitionen gelten, wurden in kurzfristige Anlageportfolios aufgenommen, als sie in der letzten Periode jährlich um über 200 Prozent teurer wurden.
Orte in welchen Bezirken wurden geschätzt?
Immobilien in den nördlichen Regionen Istanbul, Çatalca, Silivri, Çanakkale, Yalova, Sakarya, İznik und den westlichen Teilen Zentralanatoliens sind sehr gefragt.
Mit steigender Nachfrage steigt auch der Preis
Eine erhöhte Nachfrage bringt Preiserhöhungen mit sich. Im letzten Jahr haben die Preisänderungen in Zonen- und Feldstatusgebieten 200 Prozent erreicht.
Der Landinvestor verdiente in einem Jahr dreimal mehr als der Goldinvestor
Der Landinvestor verdiente in einem Jahr dreimal mehr als der Goldinvestor. Gramm Gold, das am 9. Juli 2022 für 966 Lira verkauft wurde, findet heute, genau ein Jahr später, am 10. Juli 2023, Käufer bei 1.630 Lira. Die einjährige Preisveränderung bei Gold betrug 68 Prozent. Im Vergleich zu Gold, das in einem Jahr um 68 Prozent zulegte, lagen die Preissteigerungen bei Immobilien, insbesondere in der Region Istanbul, bei über 200 Prozent.
Sehenswürdigkeiten in ganz Türkiye
Der Immobilienexperte Bülent Öztürk äußerte sich zu diesem Thema und erklärte, dass es noch andere Faktoren für den Anstieg der Nachfrage gebe und sagte:
In den letzten Jahren kam es aufgrund gestiegener Kosten, Finanzierung und Preise zu erheblichen Problemen beim Zugang zu Wohnraum. Dies steigerte das Interesse an vertrauten Orten erheblich. Nach dem Erdbeben am 6. Februar kam es in Regionen wie Eskişehir und Beypazarı auf der Westseite der Region Zentralanatolien zu einem Anstieg der Nachfrage und natürlich auch zu einem Preisanstieg. Diejenigen, die während der Pandemie ein isoliertes Leben wünschen und Schwierigkeiten beim Zugang zu Wohnraum haben, haben vor allem in den umliegenden Regionen Istanbuls sowie in den nördlichen Regionen der Ägäis und Antalya nach Grundstücken gesucht.
„Preissteigerungen über 200 Prozent“
Öztürk teilte die Ergebnisse seiner Feldstudien mit und erklärte, dass die Grundstückspreise innerhalb eines Jahres 200 Prozent erreichten, und sagte:
In unserer Analyse haben wir festgestellt, dass der Preisanstieg eines durchschnittlichen Zonenstandorts jährlich über 200 Prozent beträgt. Wenn wir uns den Anstieg der Devisen- und Goldpreise in der Türkei ansehen, sehen wir, dass der Anstieg der Grundstückspreise viel höher ausfällt. Derzeit gewinnen sowohl Immobilien als auch Grundstücke deutlich über der Inflationsrate an Wert und bescheren den Anlegern so hohe Gewinne.
„Die Nachfrage nach Wohnraum sinkt“
Andererseits bestätigten auch Immobilienmakler auf dem Wohnungsmarkt das aktuelle Interesse an Orten.
Einer dieser Personen, der Immobilienmakler Taner İşlek, hat folgende Einschätzung abgegeben:
Die Nachfrage nach Wohnraum ging zurück und alle Anforderungen richteten sich auf Orte. Die Menschen wollen vor Ort investieren. Wir sprechen mit durchschnittlich 15 Personen pro Monat über den Verkauf eines Hauses. Da die Häuser ihr Budget übersteigen, beginnen sie, sich nach Standorten für Investitionszwecke umzusehen.
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