Werden die Preise für Mietwohnungen sinken? Zentralbankchef Erkan sagte, dass sich die Preissteigerungen bei Mietwohnungsanzeigen in Großstädten verlangsamen.
In seiner bemerkenswerten Rede sagte Erkan: „Wir erhalten Signale einer Verlangsamung der Preissteigerungen bei Mietwohnungsinseraten, insbesondere in Metropolen.“ Der Präsident der Zentralbank der Republik Türkei, Hafize Gaye Erkan, gab auf dem Informationstreffen zur Einführung des „Inflationsberichts 2023-IV“ wertvolle Erklärungen ab. Hier sind die bemerkenswerten Aussagen dieses Treffens: Allerdings wird es einige Zeit dauern, bis sich die erwartete Verlangsamung der Neubaupreise und Mietsteigerungen in der Inflation widerspiegelt. Die Grundlage dieser Situation ist die Trägheit der Dienstleistungsinflation. Die Verbreitung zeitabhängigen Preisaktualisierungsverhaltens bei Serviceartikeln führt dazu, dass sich Preiserhöhungen über einen längeren Zeitraum verteilen. Um die Trägheit der Inflation, insbesondere im Dienstleistungssektor, zu durchbrechen, müssen die Erwartungen verbessert und wieder verankert werden. Allerdings wirkten sich die jüngsten stärker als erwarteten Anstiege der monatlichen Inflation negativ auf die Erwartungen aus. Wie im linken Feld zu sehen ist, stiegen die Inflationserwartungen der Marktteilnehmerumfrage für die kommenden zwölf Monate im Zeitraum Juli-Oktober um 12 Punkte. Allerdings hat sich die Verschlechterung der Inflationserwartungen von Monat zu Monat verlangsamt. Auch der Konsens zwischen den Inflationserwartungen hat sich nach Juli etwas gefestigt. Die Inflationserwartungen zum Jahresende für 2024 liegen bei 40,9 Prozent. Andererseits haben wir, wie Sie wissen, im Oktober eine umfassende Überarbeitung unserer Teilnehmerliste vorgenommen, um die Repräsentativität der Umfrage zu erhöhen.“
Entschlossenheit und Konsistenz in der Geldpolitik
Erkan sagte: „Wenn wir die Auswirkungen dieser Revision eliminieren und die Oktoberdaten mit einem festen Panel betrachten, sehen wir einen Rückgang der Erwartungen nach 12 Monaten, 24 Monaten und fünf Jahren.“ Die Erwartungen werden nicht nur durch vergangene Inflationsentwicklungen geprägt, sondern auch durch zukünftige Elemente, die von den Ansprüchen der Zentralbank abhängen. Daher zielen die Entschlossenheit und Konsequenz der Geldpolitik und die Verbindungspolitik, die wir in diesem Rahmen entwickelt haben, darauf ab, die Erwartungen neu zu verankern, indem das Gewicht der Zentralbankprognosen bei der Erwartungsbildung erhöht wird.“
Steuer-Update
Erkan erklärte, dass die Steuern aktualisiert wurden: „Wir haben in unseren politischen Texten und im Juli-Inflationsbericht mitgeteilt, dass wir kurzfristig einen deutlichen Anstieg der Gesamtinflation und des Haupttrends der Inflation erwarten.“ Tatsächlich stieg die Verbraucherpreisinflation im Vergleich zum Juni um 23,3 Prozent und erreichte im September 61,5 Prozent. Betrachtet man die Beiträge zu diesem Anstieg anhand der Unterpunkte, stechen Dienstleistungen mit 7,9 Punkten, Grundgüter mit 5,3 Punkten und Lebensmittel-Cluster mit 4,8 Punkten hervor. Der Hauptgrund für den Anstieg der Inflation zwischen Juni und September liegt darin, dass es gleichzeitig zu großen Schocks kam. Wenn wir die Determinanten der Inflation aus dieser Perspektive betrachten, stechen die Treibstoffpreise hervor, die zwischen Mai und September um 90 Prozent gestiegen sind, mit einem Beitrag von 4,8 Punkten. Im gleichen Zeitraum hatte der fast 40-prozentige Anstieg des Korbkurses über den Kostenkanal einen Einfluss von 4,3 Punkten auf die Inflation. Darüber hinaus wurden im Juli Maßnahmen zur Stützung der Staatseinnahmen ergriffen, um den Finanzierungsbedarf aufgrund des Erdbebens und die steigenden öffentlichen Ausgaben auszugleichen. In kurzer Zeit wurden zahlreiche Aktualisierungen der Steuern und administrierten Preise vorgenommen, insbesondere der Mehrwertsteuer und spezifischer SCT-Erhöhungen. „Die Auswirkungen der betreffenden Steueraktualisierungen betrugen 2,5 Punkte“, sagte er. (BSHA – Nachrichtenagentur für Wissenschaft und Gesundheit)
Nachrichtenagentur für Wissenschaft und Gesundheit
