Die Standortgebühren in Istanbul bringen die Verwaltungen und die Eigentümer der Häuser einander gegenüber. Dass die Abgaben einiger Bewohner der Anlage die Mietpreise erreichen, belastet die Umwelt und sorgt für Probleme.
Die Gebühren variieren je nach Faktoren wie den Einrichtungen, die der Standort bietet, ob er in vertikaler oder horizontaler Architektur gebaut wurde, dem Bezirk, in dem er sich befindet, der Größe der Wohnung und ob das Gebäude Teil eines neuen oder alten Projekts ist.
Die monatliche Abonnementgebühr variiert im Durchschnitt zwischen 1500 und 8.000 Lira. Die Gebühren, die in Çekmeköy durchschnittlich 8.000 TL betragen, sinken in Beşiktaş und Kadıköy auf 3.000 TL, in Mecidiyeköy auf 2.000 TL und in Sultangazi und Ümraniye auf 1.500 TL.
An den Standorten mit Schwimmbädern kommen mindestens 500 Lire hinzu. Experten weisen darauf hin, dass der zuvor festgelegte Verwaltungsplan für die Gebühren von Anfang an gelesen werden sollte.
„Ein Honorar wird nach Umfang der erbrachten Leistung bestimmt“
Nizamettin Aşa, der Vorsitzende der Maklerkammer von Istanbul, erklärte, dass die Gebühren proportional zur Dienstleistung gestiegen seien. „Die Gebühr für ein Gebäude oder ein Grundstück ist proportional zur erbrachten Leistung. In manchen Wohnheimen kommt nur der Hausmeister und reinigt einmal pro Woche die Treppen, in manchen wird der Müll abgeholt, die Leute gehen auf den Markt, in manchen gibt es Sicherheit Gebäuden, und in einigen gibt es ein Schwimmbad.
Eine Gebühr wird basierend auf der erbrachten Leistung festgelegt. Die Erhöhung der Gebühren ist auf die Erhöhung der Servicegebühr zurückzuführen. Wenn in der Zentralanlage geheizt oder gekühlt wird, erhöht die Erhöhung von Erdgas und Kraftstoff automatisch die Gebühr. Wenn es eine Garage, einen Sicherheitsdienst oder ein Schwimmbad gibt, wird die entsprechende Gebühr festgelegt. Es gibt keine selbsterhebenden Gebühren.“sagte.
„Wir wissen, dass Gebühren bis zu 8.000 TL in Çekmeköy bezahlt werden“
Suat Sandalcı, General Leader der Urban Facility Administration Association, erklärte, dass die Gebühren je nach Bezirk variieren, „Es gibt 900-Lira-Gebühren und Erhöhungen in 1+1-Wohnungen in Istanbul. Es gibt obligatorische Ausgaben wie Poolverbrauch, Heizkosten, Kaufkosten für Reinigungsmaterialien und Aufzugswartungskosten.
Heute wissen wir, dass Gebühren bis zu 8.000 TL in Çekmeköy bezahlt werden. Während die Gebühr in Beşiktaş in der Mitte von 2-3 Tausend TL erhoben wird, sinkt sie in Sultangazi und Ümraniye auf 1500 TL. Wir wissen, dass in Mecidiyeköy ungefähr 2.000 TL Gebühren erhoben wurden.
In Kadıköy steigen diese Zahlen auf 3.000 TL. Während an einem Standort mit 100 Wohnungen ohne Pool eine Gebühr von 1000 TL erhoben wird, können die Gebühren in einem Komplex mit Pool bis zu 1500 TL erreichen, wenn der Heizverbrauch des Pools und die Kosten für chemische Elemente berücksichtigt werden.er sagte.
„Wir lesen den Bewirtschaftungsplan nicht beim Kauf oder bei der Miete“
Der Leiter der Vereinigung für Immobilienrecht, Rechtsanwalt Ali Güvenç Kiraz, warnte davor, dass der Verwaltungsplan in Bezug auf die Gebühren sorgfältig gelesen werden sollte. „Beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie lesen wir den Verwaltungsplan nicht. Wenn also im Verwaltungsplan die Regelung steht, dass die Gebühren für 4+1- und 1+1-Wohnungen gleich sind, müssen Sie sich daran halten Dies.
Normalerweise müssen 4+1- und 1+1-Wohnungen nicht den gleichen Beitrag leisten. Das ist nicht gerecht, aber wenn es im Verwaltungsplan steht, ist es Pflicht. Obwohl einige Erhöhungen ohne Methode vorgenommen wurden, ist es immer möglich, sie durch das Eingreifen eines Richters zu beseitigen.“die Begriffe verwendet.
In Çekmeköy und Ataşehir gibt es heftige Gebührenkämpfe
Nach den Nachrichten von DHA; Erwähnt, dass es in Orten wie Kiraz, Kadıköy und Beşiktaş nicht viele Probleme gab, weil ein diensthabender Beamter sich um 4-5 Wohnungen kümmerte, „In Cekmekoy und Atasehir zum Beispiel, wo das Baustellenleben sehr schwer ist, sehen wir, dass die Turbulenzen in Bezug auf die Beitragszahlungen sehr groß sind.“sagte.
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