Ab morgen beginnt bundesweit die Umsetzung von Immobilienkaufverträgen bei Notariaten und Grundbuchämtern.
Ziel dieser Anwendung ist es, die Dichte beim Verkauf von Immobilien zu reduzieren.
Das Justizministerium und der Notarverband der Türkei haben ihre Vorbereitungen für den Verkauf aller Immobilien wie Grundstücke, Felder, Wohnungen und Arbeitsplätze in den Notariatsbüros abgeschlossen.
Die Umsetzung beginnt morgen
Die neue App wird morgen landesweit eingeführt.
Den ersten Antrag stellt der Justizminister.
Justizminister Yılmaz Tunç wird den Antrag bei einem Notar in Ankara einreichen und den ersten Prozess durchführen.
Der Weg, den der Bürger beim Kauf und Verkauf einschlagen muss
Die Person, die ihre Immobilie verkaufen möchte, stellt einen Antrag, indem sie den Notar, den sie bearbeiten möchte, über das elektronische Antragssystem auf der Website der Notarvereinigung der Türkei auswählt.
Es wird geprüft, ob die Immobilie der rechtmäßige Eigentümer ist oder nicht.
Nachdem der Notar festgestellt hat, dass der Antragsteller der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie ist, wird der Antrag angenommen und das Verfahren eingeleitet.
Die Grundbucheinträge werden geprüft.
Mit der Annahme des Antrags werden die Eigentumsurkunden der Immobilie vom Notar begutachtet und geprüft, ob ein Verkaufshindernis besteht.
Es wird eine Zahlungsnachricht für die Gebühren- und Urkunden-Revolving-Fonds-Servicegebühr gesendet
Sobald festgestellt wird, dass beim Verkauf der Immobilie keine schwierige Situation vorliegt, wird eine Benachrichtigung an die Mobiltelefone der Interessenten gesendet, um die erforderliche Gebühr und die Servicegebühr für den Eigentumsurkunde-Revolving-Fonds zu zahlen.
Die Parteien werden zum Notar eingeladen
Nach Zahlung der Gebühren und Auslagen werden die Parteien zum Notar eingeladen, um den Kaufvertrag für die Immobilie zu unterzeichnen.
Die Vertragsunterzeichnung erfolgt im Beisein eines Notars.
Verträge werden von Käufer und Verkäufer im Beisein eines Notars unterzeichnet. Unterzeichnete Vereinbarungen werden im System erfasst.
Der Vertrag wird an die zuständige Stelle weitergeleitet
Anschließend wird die Immobilie im Grundbuch eingetragen, indem die Verträge elektronisch an das Grundbuch- und Katasterinformationssystem übermittelt werden.
Nach der Übertragung werden die Eigentumsurkunden und Dokumente zugestellt.
Die Eigentumsurkunde und andere Dokumente, die nach der Aufteilung der Immobilie ausgestellt werden müssen, werden vom Notar beurkundet.
Transaktionen sollen kurz und schnell sein.
In seiner Stellungnahme zu diesem Thema erklärte Justizminister Tunç, dass der neue Antrag die Dichte in den Grundbuchämtern verringern und es den Bürgern ermöglichen würde, ihre Prozesse in kürzerer und schnellerer Zeit abzuschließen.
Der Verkaufsprozess kann auch am Wochenende durchgeführt werden
Minister Tunç hatte erklärt, dass Immobilienkaufverträge auch am Wochenende im Rahmen des diensthabenden Notars abgeschlossen werden könnten.
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