Die Diskussionen zwischen Mietern und Hauseigentümern haben zuletzt aufgrund steigender Wohnungsmieten zugenommen.
Das Justizministerium hat angesichts der täglich zunehmenden Vermieter-Mieter-Fälle einen Schritt unternommen.
Justizminister Yılmaz Tunç sagte, dass die Verordnung eine Erhöhungsgrenze von 25 Prozent für Mieten vorsehe Mit der Aussage, dass es auch in diesem Jahr weitergehen wird, in Vermieter-Mieter-Fällen kündigte an, dass die Ära der Zwangsmediation beginnen würde.
In der neuen Frist, die am 1. September beginnt, werden die Parteien eine Mediation durchführen, bevor sie eine Klage einreichen.
Wir haben das Thema in der Sendung „Gündem Özel“ besprochen, die auf dem Youtube-Kanal von Ensonhaber ausgestrahlt wurde.
Eine verpflichtende Vermittlungsregelung könnte die Vermietung leer stehender Immobilien fördern
Auf die Fragen von İlker Koç antwortete Rechtsanwalt Batuhan Bulut, dass die Vermietung leerstehender Häuser durch die obligatorische Vermittlungsfrist in Mietfällen erheblich gefördert werden könne.
Bulut betonte, dass dadurch die Preise im Immobiliensektor positiv nach unten beeinflusst werden könnten, und erläuterte, wie der Mediationsprozess ablaufen wird.
„Wenn es zu einem Kompromiss kommt, entspricht die Entscheidung des Mediators der Gerichtsentscheidung.“
Bulut sagte:
In den Gerichtsgebäuden herrscht eine sehr hohe Dichte. Mittlerweile ist die Mediation bei Mietstreitigkeiten Pflicht, sodass bestimmte Streitigkeiten durch Mediation beigelegt werden können, um die Intensität etwas zu reduzieren.
Bei dem System, das ab dem 1. September verpflichtend sein wird, werden Mieter und Hauseigentümer einander gegenübersitzen und ihre Forderungen einander mitteilen. Wenn der Mediator sie in Einklang bringen kann, wird dieser Vergleichsbericht in Form einer gerichtlichen Entscheidung vorliegen. Und es wird eine gültige, durchsetzbare Ankündigung zwischen den Parteien sein.
„Die Fälle derjenigen, die eine Klage einreichen, ohne sich an einen Mediator zu wenden, werden abgelehnt.“
Andererseits werden auch die Fälle derjenigen abgelehnt, die eine Klage einreichen, ohne sich an einen Mediator zu wenden.
Ensonhaber